城市規劃不可避免的會涉及到建筑、商業、景觀等業態。因此，規劃模型制作，往往是其他種類模型制作的匯總。不同的是，規劃模型不需要細致的刻畫每一個細節，簡潔而美觀的制作往往更受青睞。
城市規劃模型比例精準。規劃模型就是要展現出城市規劃的整體，包括園林景觀、交通網絡等等，只有精確的比例才能夠真實的反映出該項目的實際情況，反映出城市布局及未來發展的合理性。
沙盤是房地產的簡化版本。 當您查看沙盤時，您應該查看此比率。 對，那就注意發展。 使用模型時，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實際對象的比例寫出。 您可以按比例計算實際房屋，并計算房間的大小，建筑物的間隔，綠化率等。
沙盤模型總是看起來總是有很多綠色的植物。 如果您不仔細看，您會錯誤地認為綠色區域很多，但沙盤模型也是如此。 有很多綠色區域，但是每個人都應該注意一個事實，即不能保留沙盤模型中的綠色區域，因為它不排除銷售辦事處的沙盤模型中存在一些夸大的成分。
在任何沙盤模型項目的開始，它都感覺很像將世界上較大的拼圖拼湊在一起。項目從一個概念開始，然后由團隊成員確定是否可以實際構建這個概念以及如何構建。沒有一套條件是相同的，即使萬一發生了在隔壁已經復制完建筑物的確切副本的情況，由于各種獨特的環境影響，甚至團隊成員的執行，建筑的實施方式也可能完全不同。